王恒瑩裙子的生活日誌

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疫情造成的店面洗牌，就連國際連鎖品牌也紛紛撤出一級戰區！在東區的運動黃金巷弄，4個角落都是知名運動品牌，沒想到現在缺了一角！不過，反觀電商業者卻趁著這段時間逆勢展店，成為店面生態兩樣情。東區巷弄運動品牌「黃金聚落」 Reebok悄關店缺一角牆面被塗鴉，還能隱約看到LOGO被覆蓋的痕跡，知名運動品牌在東區商圈敦化南路巷弄內形成「黃金聚落」，Nike、愛迪達、Converse還有Under Armour都在這，只是沒想到Reebok悄悄關店，玻璃已經貼出招租訊息，讓黃金圈缺了一角。香港商匯泓不動產臺灣分公司事業合夥人鄒慶宇提到，Reebok其實算是國際品牌，但是它在臺灣一直都不算是一線的運動品牌，再加上Reebok跟愛迪達的代理商是同一個，很多實體零售都往電商還有網路行銷去擴展，除非像比如說康是美、屈臣氏。連鎖品牌難經營 愛迪達、NET也撤點商圈商仲業者認為景氣不好，讓連鎖品牌也很難經營，不只是東區Reebok撤點，就連愛迪達在南西商圈已經12年的店面也要說掰掰，信義威秀店頭也趁疫情裝潢，而士林商圈的最後一間NET也撐不下去，專家觀察這波店面大洗牌，加速了虛實整合。

住商不動產企研室資深經理徐佳馨認為，線上業者可能發現到線上經營的極限，所以希望能夠轉進實體店面，跟客戶產生新的連結，那實體業者的話則會希望在線上積極佈局，以達到未來擴張，跟接觸新客戶的目標。電商搶進實體店面市場 年租千萬、北中南積極拓點當市場對展店放慢腳步，電商卻逆勢搶進，包括486先生宣佈要在北、中、南拓點；機能衣品牌用月租160萬進駐東區；還有女鞋品牌每年砸破千萬租金，租下南西的百坪透天，顯見店面經過疫情洗禮，不斷創造全新商業模式。實價登錄

臺北／高昱晴、吳國豪　責任編輯／張碧珊

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本文章廣告來源：Google廣告原標題：頻頻1歐元賣房！意大利小鎮這般操作圖什麼？
　　近年來，1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近，南部勞倫紮納小鎮又有一批房產上市，不但價格低得相當於白送，就連其他小鎮都收的保証金也給免了。

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MoneyDJ新聞 2021-08-02 09:34:42 記者 黃文章 報導

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今（2021）年上半年投資人最常問的問題之一是「該不該棄債轉股？」因為債券表現相對弱，3月底10年期公債殖利率飆逾1.7%時，讓很多人的債券獲利回吐，4～5月通膨狂飆時，又引發升息聲浪，事實上俄羅斯、巴西等國央行都已經升息多次，紐西蘭預告明年升息，美國聯準會（Fed）則將升息提前至2023年，但市場預期明年初就會先縮表。在經濟景氣復甦持續，通膨壓力升溫的環境下，除抗通膨債（TIPS）、高收益債外，其他債券價格多下跌。台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝舉過去100多年來的統計數據指出，不同通膨下的債券表現都相對不佳，當通膨率低於3%時，不論是漸增或漸減，股市平均都有約10%上下的報酬率，若為漸增，債市表現較差；而若通膨率高逾3%，股債市都表現不好。

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【時報-台北電】上市櫃公司6月、第二季及累計上半年營收即將於今（12）日截止公告，投資專家指出，第1季每股獲利（EPS）優，且第二季營收季增二成以上，獲利有望傳捷報，篩選和椿（6215）、光頡（3624）等15檔6月營收「五福臨門」股，不但獲得法人上周買超，股價表現紅不讓。據統計，外資上周賣超台股集中市場450億元，加計投信及自營商，合計三大法人也賣超531.72億元，內外資法人同步站在賣方，不過，法人偏空操作下，仍逆勢買超營收亮眼股。篩選6月營收月增、年增，第2季營收季增、年增，且累計上半年營收也年增的「五增」股，配合法人周買超500張以上的個股計有15檔。

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【時報-台北電】潤泰新（9945）除息行情啟動，加上上半年營收激增五成，近期吸引買盤卡位，上周KD黃金交叉向上攻堅，上周五收高在62.9元，月線連二紅，單周漲幅逾一成，累計三大法人買超771張。去年受惠「潤泰敦峰」完工入帳，再加上南山人壽貢獻獲利，全年EPS達5.88元，董事會提案擬配發5元股利，其中包括現金1元、股票4元。6月營收有板橋「潤泰峰匯」交屋挹注、轉投資潤弘大量貢獻，單月營收大躍進至19.28億元，年增68.26％；累計上半年營收破百億達116.11億元，年增50.64％。(新聞來源：工商時報─蔡惠芳)

鴻海 (2317-TW) 董事長劉揚偉 21 日出席瑞銀證券企業論壇，除了談及鴻海電動車四大戰略外，也透露在半導體的規劃，將多元布局產能，確保小 IC 的供應穩定。劉揚偉表示，鴻海在電動車透過為品牌提供設計服務、零組件製造、區域合作，並藉由開放平台以及集團在資通訊 (ICT) 的技術，建立關鍵零組件的能力，進而提升獲利表現。而因應電動車發展策略，劉揚偉表示，鴻海在電動車也架構四大平台，分別是品牌合作、全球製造、整合元件、科技服務。至於電動車軟體布局，劉揚偉認為，一個開放與安全的軟體平台，資安是首要關鍵，同時也會提供智慧座艙、智慧駕駛、開放架構等解決方案。半導體方面，劉揚偉表示，將通過多元產能布局，包括自有晶圓代工廠 (Foundry)，或是透過投資、戰略合作取得產能，以確保小 IC 供應穩定。此外，鴻海也規畫與世界半導體合作夥伴共同設計客製化 IC，將聚焦 MCU 以及 SoC，並開發電動車及 ICT 產品所需的關鍵技術。

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